WELCOME TO SUN TROPICAL VILLAGE

LÀNG NHIỆT ĐỚI GIỮA BA TẦNG THIÊN NHIÊN

TỔ HỢP BĐS NGHỈ DƯỠNG PHONG CÁCH NHIỆT ĐỚI ĐẦU TIÊN TẠI PHÚ QUỐC

Nằm trong hệ sinh thái Sun Group tại Phú Quốc, Làng nhiệt đới Sun Tropical Village là tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng phong cách nghỉ dưỡng đầu tiên tại Phú Quốc với 3 tầng thiên nhiên: Vườn trong nhà – Nhà trong rừng – Rừng ven biển.
Với sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, Tropical Village mang đến cho du khách những trải nghiệm loạt tiện ích đặc hữu miền nhiệt đới: Xanh lối sống – Mạnh thể chất – Lành tinh thần.

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án Sun Tropical Village
Tên tiếng việt Làng nhiệt đới
Vị trí dự án Bãi khem, hệ sinh thái Sun Group, An Thới, TP Phú Quốc
Quy mô dự án 14 hecta
Mật độ xây dựng 24%
Diện tích cây xanh 19.000 m2
Loại hình sản phẩm Wellness second home
Loại hình biệt thự Đơn lập, song lập và tứ lập
Số lượng căn 346 căn
Kiến trúc Indochine - Tropical
Thiết kế kiến trúc Hồ Thiệu Trị & TT AS
Thiết kế cảnh quan Land Scopitor Studio
Xây dựng Hòa Bình & Newtecons
Pháp lý 70 năm (2084)
Khởi công Quý 3/2021
Bàn giao Quý 4/2022
vi-tri-du-an-sun-tropical-village-phu-quoc

Làng nhiệt đới Sun Tropical Village tọa lạc tại khu vực Bãi Kem, phường An Thới, thành phố Phú Quốc.Dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với các dự án nằm trong hệ sinh thái Sun Group Nam Phú Quốc:

  • Kế cận Premier Residences Phu Quoc Emrald Bay (Condotel Bãi Kem)
  • Kế cận Shophouse Bãi Kem
  • Cách New World Phu Quoc Resort (Biệt thự Bãi Kem): 5p đi bộ
  • Cách JW Mariott Phu Quoc Emerald Bay: 5p đi bộ
  • Cách Premier Village Phu Quoc Resort: 10p đi xe
  • Cách Premier Village The Eden Bay: 10p đi xe
  • Cách KĐT Sun Grand City New An Thoi: 7 phút đi xe
  • Cách Bãi Kem: 5p đi bộ
bang-thong-so-san-pham-du-an-sun-tropical-village-1
Sun-Tropical-Village-Biet-Thu-Don-Lap

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

  • Diện tích đất: 265 m2 – 320 m2
  • Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, mái
  • Tổng diện tích sàn: 337 m2 – 355 m2
  • Mật độ xây dựng: 47%
  • Giá bán: Từ 33 đến 35 tỷ đồng

BIỆT THỰ SONG LẬP

  • Diện tích đất: 216 m2 (12 x 18)
  • Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, mái
  • Tổng diện tích sàn: 262 m2 – 273 m2
  • Mật độ xây dựng: 48%
  • Giá bán: Từ 22 đến 25 tỷ đồng 
Sun-Tropical-Village-Phu-Quoc-Biet-Thu-Song-Lap
Sun-Tropical-Village-Phu-Quoc-Biet-Thu-Tu-Lap-1

BIỆT THỰ TỨ LẬP

  • Diện tích đất: 150 m2 (10 x 15)
  • Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, mái
  • Tổng diện tích sàn: 243m2
  • Mật độ xây dựng: 49%
  • Giá bán: Từ 17 đến 19 tỷ đồng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Một chính sách bán hàng rất đột phá, rất đáng để đầu tư đối với nhà đầu tư trung hạn và dài hạn với sự hợp tác của ngân hàng MB Bank, một cơ hội không thể tốt hơn.

1. Chính sách tiến độ thanh toán bằng vốn sẳn có

chinh-sach-khong-vay

- Khách hàng sẽ hưởng hưởng mức chiết khấu 10%.
- Trong năm 2021, khách hàng chỉ phải trả tối đa 30%
- Tiến độ thanh toán kéo dài 15 tháng

 

2. Chính sách hỗ trợ vay vốn

chinh-sach-ban-hang-sun-tropical-village-ho-tro-lai-suat

- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị của biệt thự
- Trong năm 2021, thanh toán 10%
- Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 30 tháng tức là 0% cho tới tháng 5/2024. ( đối với khách hàng ký hợp đồng trong tháng 9, đầu tháng 10 )
- Thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 40 tháng

3. Phân tích chính sách bán hàng
Minh họa chính sách bán hàng áp dụng đối với căn Biệt thự tứ lập giá niêm yết 18 tỷ đồng.
3.1 Phương án sử dụng vốn tự có ( KHÔNG sử dụng vốn ngân hàng )

chinh-sach-sun-tropical-village-khong-vay-ngan-hang-1

- Ưu đãi ngày mở bán 1%.
- Chiết khấu không vay 10%
- Ưu đãi khách hàng thêm thiết SOL 1% (nếu có).

Như vậy, sau khi trừ các ưu đãi, giá trị biệt thự sẽ là 15,8 tỷ đồng. Theo chính sách tiến độ thanh toán, trong năm 2021, tổng số tiền phải thanh toán là 30% tương đương 4,76 tỷ đồng.
Trong năm 2022 chia ra làm 4 đợt tương đương 65% là 10,32 tỷ đồng. Sau khi nhận bàn giao, quý khách hàng hoàn thiện nội thất biệt thự trước 30/04/2023, biệt thự tứ lập 243 mét vuông tổng sàn xây dựng sẽ được nhận về 0,73 tỷ đồng (730 triệu).Như vậy, so với mức giá ban đầu 18 tỷ, lúc này khách hàng chỉ cần bỏ ra 14,35 tỷ đồng cho 95% giá trị biệt thự để được sở hữu. Tức khách hàng đã tiết kiệm, hưởng ưu đãi 3,65 tỷ đồng.

3.2 Phương án sử dụng vốn vay

chinh-sach-ban-hang-co-vay-du-an-sun-tropical-village-1

- Ưu đãi booking 1%
- Ưu đãi Khách hàng thân thiết 1%. (nếu có) giá trị biệt thự sau khi trừ hai triết khấu sẽ còn 17,6 tỷ đồng.
- Theo chính sách tiến độ thanh toán cho khách hàng vay ngân hàng, trong năm 2021 quý khách chỉ cần trả 10% tức 1,76 tỷ đồng. Và tới 15 tháng sau tức tháng 12/2022, khách hàng mới phải thanh toán 20% còn lại tương đương với số tiền 2,65 tỷ đồng. Cộng thêm ưu đãi nếu khách hàng hoàn thiện nội thất trước 30/04/2023 là 0,73 tỷ (730 triệu).

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ 0903885758 HOẶC ĐIỀN THÔNG TIN VÀO FORM BÊN DƯỚI

"A dream come true"

- Isaac Chambers, travel blogger -